Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép 2019 (Mới Nhất) Giá Tốt

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép 2019 (Mới Nhất) Giá Rẻ là một những vấn đề được các đơn vị chủ đầu tư quan tâm hàng đầu trước khi quyết định rót vốn. Nhà Xưởng Tân Thanh là một công ty xây dựng nhà xưởng chất lượng với các dịch vụ thiết kế, sản xuất, phân phối khung thép, đến thi công hoàn thiện các dự án nhà xưởng đa phương diện. Today Tân Thanh xin chia sẻ kinh nghiệm và cố gắng mô tả các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng cho một số dạng nhà xưởng để các các bạn tham khảo Hotline : 0938.238.426.

Bạn Cần Xem Bài Viết >>> Cấu tạo của nhà xưởng khung thép tiền chế <<< Phù Hợp.

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép 2019

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép 2019 Là Như Thế Nào?

Định nghĩa cho rằng, đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép là chỉ tiêu của kinh tế – kỹ thuật bao gồm chi phí về Vật liệu, Nhân công, Máy móc để hoàn thành một khối lượng xây lắp thiết kế.

Với nhiều công trình xây dựng rót vốn nhà nước, Tân Thanh có đưa ra định mức đơn giá cho từng hạng công việc tùy thuộc, trong đó có kể đến chênh lệch giữa các tỉnh thành và các thời điểm trong năm do thay đổi đơn giá vật liệu…

Dịch Vụ >>> Thiết Kế Nhà Thép Tiền Chế Giá Rẻ <<< Bền Bỉ.

Ví dụ: Đơn giá nhân công xây dựng nhà dân dụng ở Hà Nội 2 triệu/ m2, đơn giá xây dựng nhà ở bao gồm cả hoàn thiện là 7 triệu/m2 …

Tương tự vậy, đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép chúng ta hiểu là đơn giá đã bao gồm tất cả các yếu tố cấu thành để thi công nhà xưởng:

• Vật tư xây dựng.
• Nhân công xây dựng nhà xưởng.
• Máy móc thi công.
• Chi phí biện pháp thi công.
• Các chi phí khác: như lán trại tạm, điện nước, quản lý, bảo vệ, lán trại thi công…
• Và các hạng mục khác.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Tới Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép 2019?

Với những việc bóc tách khối lượng từng đầu việc là cơ sở quan trọng làm nên đơn giá xây dựng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng đó là:

1️⃣. Công năng và cấu tạo của nhà xưởng.

Công năng nhà xưởng quyết định đến những thiết kế, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng như giải pháp nền, phương án kết cấu khung thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che, các hạng mục phụ trợ đi kèm…

2️⃣. Địa điểm thi công xây dựng nhà xưởng.

Thứ nhất: Địa chất khu vực đó liệu có tốt. Nếu vị trí xây nhà xưởng của bạn là trên vùng đất địa chất phù hợp, bằng phẳng thì sẽ giảm thiểu được chi phí cho phần nền móng còn nếu vị trí xây dựng lại nằm trên nền đất bùn, địa chất không chắc chắn thì sẽ phải phát sinh giải pháp gia cố nền móng.

Thứ hai: Địa điểm xây dựng thiết kế có thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư cho công tác thi công hay không? Đường điện, nước phục vụ sinh hoạt và thi công.

3️⃣. Quy mô thiết kế xây dựng nhà xưởng.

Điều hiển nhiên chính là quy mô nhà xưởng lớn có đơn giá xây dựng /m2 thấp hơn so với những công trình nhà xưởng nhỏ. Với cùng một thiết kế kết cấu và giải pháp vật liệu, đơn giá xây dựng cho nhà xưởng 1000 m2 , nhà xưởng 5000m2 và 10.000 m2 là khác nhau không nhỏ.

Xem Ngay >>> Công Trình Khung Nhà Thép Tiền Chế <<< Chất Lượng.

4️⃣. Các Loại Mẫu nhà xưởng.

Với các chi tiết phụ của nhà xưởng như cửa trời thông gió, cửa chớp tôn, mái canopy, hay cửa sổ… ảnh hưởng tới chi phí xây dựng của nhà xưởng Hotline : 0938.238.426.

5️⃣. Thời gian thi công hoàn thành công trình nhà xưởng.

Giá vật tư của năm 2019 biến động mạnh nên việc thời điểm thi công cũng ảnh hưởng không nhỏ.

Đầu năm là thời điểm thích hợp để thi công vì thời tiết thuận lợi, các dự án xây dựng chưa triển khai dồn dập. Trong khi thời điểm cuối năm nhiều dự án chạy tiến độ trong khi thời tiết mưa bão nhiều ảnh hưởng tới việc thi công trên công trường và thời gian thi công hoàn thành là từ 3 – 6 tháng.

6️⃣. Nhà thầu thi công nhà xưởng.

Thực tế là không có đơn giá giống nhau giữa các đơn vị nhà thầu. Mỗi nhà thầu sẽ có năng lực và những lợi thế riêng, có những đánh giá khác nhau và chất lượng thi công là khác nhau nên sẽ đưa ra các báo giá khác nhau.

Cách Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng Nhà Xưởng Thế Nào Hợp Lý?

Những đơn giá rẻ chưa chắc đã là một giải pháp tốt. Giá cả luôn đi với chất lượng nên để tối ưu chi phí với một chất lượng tốt để đáp ứng được yêu cầu của chủ đầu tư luôn luôn là những giải pháp phức tạp và để tối ưu được chi phí đối với chủ đầu tư và nhà thầu đều phải chú vào 2 giai đoạn thiết kế và thi công.

Với Giai đoạn thiết kế:

Cho ra các phương án kiến trúc dõ dàng, phương án kết cấu hợp lí, chính xác giúp tiết kiệm được cả chi phí và thời gian làm việc. Một phương án thiết kế tốt còn giúp tránh được cả các chi phí phải sửa chữa cải tạo phát sinh.

Giai đoạn thi công nhà xưởng:

Lên chú ý vào biện pháp quy trình thi công. Những phương án thi công tốt sẽ tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí. Điều này đòi hỏi rất nhiều nỗ lực và kinh nghiệm, năng lực của nhà thầu.

>>> Sửa Chữa Nhà Xưởng <<<

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép 2019 Cần Tham Khảo.

1. Giá nhà xưởng khung thép tiền chế vượt nhịp 20 đến 30m.

Đối với các công trình có hệ vượt nhịp từ 20m đến 30m có mức giá từ 1.600.000 vnđ/m² đến 2.500.000vnđ/m² còn phải tùy thuộc vào diện tích, và quy mô, vì thế đây chỉ là đơn giá tương đối.

2. Đơn giá áp dụng đối với nhà kho  dưới 1500m2 và độ cao dưới 7,5m.

Cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép hình v, sắt hình hộp, vách xây tường 100mm, vách tole, vách mái tole: có giá khoảng từ: 1,300.000vnđ/m² đến 1,500,000vnđ/m²

3. Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép đổ bê tông có giá 1.100.000 đến 1.900.00 vnđ/m².

• Mái phòng Tole dày 4,5 đến 5dem.
• Xà gồ C có độ dầy 1,8mm – 2mm.
• Sắt hình hộp 5×10 và 6×12.
• Móng đơn hoặc có thể là móng bè.
• Móng ép cọc tre hoặc cọc bê tông.
• Đổ Bê tông tươi đổ sàn mác 250.
• Xà gồ C mạ kẽm dầy 1,4mm – 2,0mm.
• Dây cáp căng.
• Xoa nền bê tông.
• Nước sơn juton.
• Bột trét loại tốt nhất.
• Cửa cuốn hoặc cửa cánh thông thường.
• Cửa sổ làm bằng nhôm hoặc sắt.

4. Đơn giá dành cho nhà tiền chế không đổ bê tông.

Sắt hộp 5×10,6×12, Cột 1200- 1300, bản vẽ nhà xưởng khung thép, bu lông, ốc vít liên kết, mái tole có độ dày 4,5em, Xà gồ C có độ dày 1,8mm đến 2mm có giá khoảng từ 450.000vnđ/m² đến 1.200.000vnđ/m².

Tham Khảo Thêm >>> Xây Dựng Nhà Xưởng Cao Cấp <<< Bắt Mắt.

Cam Kết Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép 2019 Tại Tân Thanh.